Защита интересов медицинской организации в межевом споре в 2016 г.

164

При рассмотрении межевого земельного спора суд может установить границу земельного участка не на основании межевого плана представителя медицинской организации, составленного кадастровым инженером, а по результатам землеустроительной экспертизы.

Землеустроительная экспертиза

При рассмотрении межевого спора суд может установить границу земельного участка не на основании представленных истцом и ответчиком межевых планов, составленных разными кадастровыми инженерами, а на основании результатов землеустроительной экспертизы, назначенной судом.

Если назначается землеустроительная экспертиза, перед экспертом нужно поставить следующие вопросы:

1. Проведены ли кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка № 1 (кадастровый номер) в соответствии с требованиями законодательства РФ?

2. Проведены ли кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка № 2 (кадастровый номер) в соответствии с требованиями законодательства РФ?

3. Каковы фактические площади обоих земельных участков? Соответствуют ли они площадям земельных участков по правоустанавливающим документам? Если нет, то по какой причине образовалось несоответствие и как его устранить?

4. Соответствует ли правоустанавливающим документам и документам о межевании местоположение фактических границ земельного участка истца с кадастровым № 1 и земельного участка ответчика с кадастровым номером № 2? Если нет, то по какой причине образовалось несоответствие и как его устранить?

5. Имеется ли наложение (пересечение) границ земельного участка истца и земельного участка ответчика по фактическому пользованию и по сведениям государственного кадастра недвижимости? Если да, то указать площадь и границы участка наложения с указанием координат характерных точек таких границ, а также указать, по какой причине образовалось наложение границ и как его устранить.

6. Возможно ли установление границ по предложенному сторонами варианту?

Суд вправе принять решение по делу, исходя из предложенного экспертами варианта установления границ земельных участков. После проведения экспертизы, когда производство по делу возобновлено, нужно уточнить исковые требования в полном соответствии с выводами эксперта (ст. 39 ГПК РФ).

Заявление ходатайства в суд от медицинской организации

В рамках подготовки и разбирательства дела по существу представителю медицинской организации следует заявлять ходатайства:

  • об истребовании правоустанавливающих документов на спорные земельные участки (виды таких документов перечислены в ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ);
  • истребовании других документов, где бы были определены размеры, конфигурация и местоположение границ земельного участка при его образовании;
  • истребовании документов о земельных участках спорящих сторон из государственного кадастра недвижимости, так как в них содержатся сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Для формирования процессуальной позиции представителю медицинской организации следует:

  • выяснить местоположение существующей (фактической) на сегодняшний день границы, вплоть до выхода на место для осмотра; определить продолжительность ее существования (сколько лет), имея в виду, что местоположение границ может быть определено по объектам природного или искусственного происхождения;
  • выяснить, изменялась ли граница между спорными земельными участками, происходило ли такое изменение в установленном законом порядке либо в результате самовольных действий сторон. Для подтверждения указанных фактов значение имеют показания правопредшественников сторон относительно местоположения современной границы.

В ходе проведения кадастровых работ может быть выявлено такое несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных участков их фактическому местоположению, наличие которого является препятствием для постановки образуемых земельных участков на кадастровый учет или для кадастрового учета изменений существующих земельных участков. В этом случае представителю медицинской организации следует ходатайствовать перед судом об исследовании по этому вопросу заключения кадастрового инженера. При необходимости следует заявить ходатайства о допросе кадастрового инженера.



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Мероприятия

Мероприятия

Повышаем квалификацию

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Интервью

Врачей обяжут сообщать о потенциальных донорах

Врачей обяжут сообщать о потенциальных донорах

Алексей ПИНЧУК: журналу «Здравоохранение». Главные темы беседы – изменение правового поля донорства в России





Наши продукты




















© МЦФЭР, 2006 – 2016. Все права защищены.

Портал zdrav.ru - медицинский портал для медицинских работников. Новости и статьи для главных врачей, медицинских сестер, заместителей главного врача, специалистов по качеству медицинской помощи, заведующих КДЛ, медицинских юристов, экономистов ЛПУ, провизоров и руководителей аптек.

Информация на данном сайте предназначена только для медицинских работников. Ознакомьтесь с соглашением об использовании.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-38302 от 30.11.2009


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для медицинских работников!

Чтобы продолжить чтение статей на портале ZDRAV.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 9400 статей
— 4000 ответов на вопросы
— 80 видеосеминаров
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы

Вы также получите подарок — журнал в формате pdf

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт предназначен для медицинских работников!

Чтобы продолжить чтение статей на портале ZDRAV.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 9400 статей
— 4000 ответов на вопросы
— 80 видеосеминаров
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Здравоохранение»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт предназначен для медицинских работников!

Чтобы скачать файл на портале ZDRAV.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 9400 статей
— 4000 ответов на вопросы
— 80 видеосеминаров
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Здравоохранение»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт предназначен для медицинских работников!

Чтобы скачать файл на портале ZDRAV.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 9400 статей
— 4000 ответов на вопросы
— 80 видеосеминаров
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Здравоохранение»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×