Где в плане финансово-хозяйственной деятельности отражаются доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества бюджетными учреждениями? Какими бухгалтерскими записями отражаются данные операции?

2337
Где в плане финансово-хозяйственной деятельности отражаются доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества бюджетными учреждениями? Какими бухгалтерскими записями отражаются данные операции?

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иные вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с приказом Минфина России от 28.07.2010 № 81н доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества образовательным учреждением отражаются в плане хозяйственно-финансовой деятельности в содержательной части в таблице “Показатели по поступлениям и выплатам учреждения”.

В соответствии с приказом Минфина России от 16.12.2010 № 174н доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества отражаются на счете 0 205 21 000 “Расчеты с плательщиками доходов от собственности”.

В учете бюджетного учреждения производятся следующие бухгалтерские записи:

− начислена сумма арендной платы учреждением-балансодержателем (с учетом НДС): дебет 2 205 21 560, кредит 2 401 10 120;

− начислен НДС по арендной плате: дебет 2 401 10 120, кредит 2 303 04 730;

− поступила арендная плата от арендатора с учетом НДС (запись делают на основании выписки из лицевого счета): дебет 2 201 11 510, кредит 2 205 21 660.

Одновременно увеличение по забалансовому счету 17 “Поступления денежных средств на счета учреждения” в разрезе кодов классификации доходов бюджетов по коду 120 КОСГУ;

− НДС перечислен в бюджет: дебет 2 303 04 830, кредит 2 201 11 610.

Одновременно уменьшение по забалансовому счету 17 “Выбытия денежных средств со счетов учреждения” в разрезе кодов классификации доходов бюджетов по коду 120 КОСГУ.

Если арендатор вносит авансовый платеж, скажем, за 3 месяца, то в учете данные операции отражаются следующим образом:

− поступил авансовый платеж: дебет 2 201 11 510, кредит 2 205 21 660;

− начислен НДС с авансового платежа: дебет 2 210 01 560, кредит 2 303 04 730;

− зачтен авансовый платеж: дебет 2 205 21 560, кредит 2 205 21 660;

− произведен вычет НДС при зачете аванса: дебет 2 303 04 830, кредит 2 210 01 660.

Федеральным законом от 08.05.2010 № 83-ФЗ внесено очень важное изменение в Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ: теперь особо оговорено, что в случае сдачи в аренду с согласия учредителя недвижимого имущества учредитель не финансирует его содержание. Таким образом, для бюджетных учреждений, сдающих недвижимость в аренду, устанавливается обязанность по финансовому содержанию такого имущества.

Надо отметить также, что доходы, полученные от сдачи в аренду государственного имущества, должны быть полностью учтены при налогообложении прибыли. 

Ответ подготовлен экспертами журнала «Экономика ЛПУ в вопросах и ответах»

Подписаться на журнал

Посмотреть публикации



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Мероприятия

Мероприятия

Повышаем квалификацию

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Интервью

Врачей обяжут сообщать о потенциальных донорах

Врачей обяжут сообщать о потенциальных донорах

Алексей ПИНЧУК: журналу «Здравоохранение». Главные темы беседы – изменение правового поля донорства в России




Наши продукты




















© МЦФЭР, 2006 – 2016. Все права защищены.

Портал zdrav.ru - медицинский портал для медицинских работников. Новости и статьи для главных врачей, медицинских сестер, заместителей главного врача, специалистов по качеству медицинской помощи, заведующих КДЛ, медицинских юристов, экономистов ЛПУ, провизоров и руководителей аптек.

Информация на данном сайте предназначена только для медицинских работников. Ознакомьтесь с соглашением об использовании.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-38302 от 30.11.2009


  • Мы в соцсетях
Сайт предназначен для медицинских работников!

Чтобы продолжить чтение статей на портале ZDRAV.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 9400 статей
— 4000 ответов на вопросы
— 80 видеосеминаров
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы

Вы также получите подарок — журнал в формате pdf

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт предназначен для медицинских работников!

Чтобы продолжить чтение статей на портале ZDRAV.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 9400 статей
— 4000 ответов на вопросы
— 80 видеосеминаров
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Здравоохранение»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт предназначен для медицинских работников!

Чтобы скачать файл на портале ZDRAV.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 9400 статей
— 4000 ответов на вопросы
— 80 видеосеминаров
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Здравоохранение»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт предназначен для медицинских работников!

Чтобы скачать файл на портале ZDRAV.RU, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
Это займет всего 57 секунд. Для вас будут доступны:

— 9400 статей
— 4000 ответов на вопросы
— 80 видеосеминаров
— множество форм и образцов документов
— бесплатная правовая база
— полезные калькуляторы

Вы также получите подарок — pdf- журнал «Здравоохранение»

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль