Медицинский портал - специалистам медицинских учреждений

Как подготовиться к капремонту в клинике: 3 этапа

17 октября 2018
36
Средний балл: 0 из 5

как подготовиться к капремонту в клинике Капитальный ремонт проводят, если здание физически износилось и разрушается или если его конструкции морально устарели и здание нужно модернизировать.

Из материала узнаете, что главному врачу необходимо учесть при подготовке к капремонту в медучреждении, какие работы допустимо включать в капитальный ремонт, какой вид капремонта выбрать, как определить подрядчика и заключить с ним договор.

Здесь же приведены образцы документов, необходимых при проведении капитального ремонта в медучреждении, которые можно скачать.

Больше статей в журнале «Здравоохранение» Активировать доступ

что необходимо учесть

Этап 1. Какие работы включить в капремонт

При капитальном ремонте устраняют неисправности изношенных конструкций, восстанавливают или заменяют их на более долговечные и экономичные, которые улучшат эксплуатационные показатели объекта.

Капитальный ремонт не подразумевает полную замену каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов. При этом можно модернизировать здания, изменять планировку, заменять инженерное оборудование, увеличивать количество и качество услуг и др.

Состав работ должен быть таким, чтобы после капитального ремонта здания полностью удовлетворяли всем эксплуатационным требованиям. Посмотрите, какие ремонтные работы возможны в медорганизации.

Какие работы может включать стандартный капремонт

Какие работы может включать стандартный капремонт

Этап 2. Как выбрать вид капитального ремонта

Вид капитального ремонта зависит от технического состояния здания, качества его планировки и степени внутреннего благоустройства. Капитальный ремонт бывает двух видов: комплексный и выборочный.

При комплексном капремонте в здании заменяют или модернизируют конструктивные элементы и инженерное оборудование. Ремонт включает работы по всему зданию или в отдельных помещениях. Цель – полностью компенсировать физический и функциональный износ.

При выборочном капитальном ремонте полностью или частично заменяют отдельные конструктивные элементы зданий или оборудования. При этом физический износ здания возмещают полностью, а функциональный – частично. Например, если вы решили поменять трубы горячего водоснабжения в корпусе больницы, это выборочный капремонт.

Этап 3. Как определить и оформить отношения с подрядчиком


Медорганизация определяет подрядчика по результатам конкурсных процедур, например по итогам тендера.

Чтобы подрядчик начал делать ремонт, с ним нужно заключить договор подряда. Договор заключают на ремонтно-строительные работы здания, а также на монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные работы.

Смотреть условия договора подряда

Прежде чем заключать договор, нужно проверить организационно-технологическую документацию исполнителя. Документы должны подтвердить, что подрядчик при ремонте в состоянии соблюдать законы об охране труда и окружающей среды, а также контролировать, чтобы работы соответствовали проектной, нормативной документации и условиям договора.

Медорганизация готовит здание для капитального ремонта: определяет территорию строительной площадки, освобождает здание и передает его подрядчику. Подрядчик получает от медорганизации материалы инженерных изысканий, проектную и сметную документацию.

Перед капитальным ремонтом подрядчик разрабатывает проект производства работ. Это основной документ, по которому моделируют ремонтные работы, прогнозируют риски, определяют сроки, ресурсы и оборудование стройплощадки. Состав и степень детализации материалов, которые разрабатывают в проекте производства работ, также устанавливает подрядчик.

В проекте могут быть схемы привязки грузоподъемных механизмов и строповки грузов, технологические карты по видам работ, проекты временных зданий, сети инженерного обеспечения стройплощадок, схемы безопасного движения автотранспорта, мероприятия по технике безопасности, экологической безопасности.

Памятки для скачивания:

  • Какие документы заказчик готовит для государственной приемочной комиссии;
  • Какие документы медорганизация получит от генподрядчика по итогам капитального ремонта;
  • Что оценит госкомиссия при приемке здания в эксплуатацию после капитального ремонта.

Скачать памятки >>

Развернуть рекомендацию полностью >>

Материал проверен экспертами Актион Медицина

logo
Хотите скачать файл?


Чтобы скачать этот файл, и получить доступ к другим документам, зарегистрируйтесь. Это займет 1 минуту:)

В подарок пришлем готовые образцы приказов для проверки Росздравнадзора!

Войти на сайт
Зарегистрироваться или войти через соцсети
Хотите скачать файл?


Чтобы скачать этот файл, и получить доступ к другим документам, зарегистрируйтесь. Это займет 1 минуту:)

В подарок пришлем готовые образцы приказов для проверки Росздравнадзора!

Войти на сайт
Зарегистрироваться или войти через соцсети
Сайт для медицинских работников!

Zdrav.ru - профессиональный сайт и многие статьи здесь закрыты. Для медработника регистрация займет 1 минуту.

В подарок пришлем готовые образцы приказов для проверки Росздравнадзора!

Войти на сайт
Зарегистрироваться или войти через соцсети
×

Гость,

 

Вам предоставлен персональный доступ
на обучение в Школе Главного врача

Получить удостоверение

Гость,

 

Вам предоставлен персональный доступ
к системе «Главный врач»

Активировать

Гость,
редакция выбрала Вас!

Заберите свежий номер журнала
«Здравоохранение»

Забрать журнал
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.