Медицинский портал - специалистам медицинских учреждений

Правила осмотра и обхода здания ЛПУ

  • 25 декабря 2018
  • 63

Правила осмотра зданийДля выявления неисправностей конструктивных элементов инженерных систем и оборудования здания и организации их устранения, а также накопления информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов ЛПУ используются Правила осмотра и обхода здания ЛПУ.

Мы подробно опишем требования и этапы, дадим под  скачивание нужные документы.

Больше статей в журнале «Здравоохранение» Активировать доступ

Определения

Обследование – это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролирующих параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования. Это процесс, который включает в себя контроль, испытания, анализ и оценку конструкций. Обследование проводят в связи с возможностью реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта, в связи с обнаружением дефектов, после аварии или длительного перерыва в строительно-монтажных работах.

Лист регистрации измененийскачать / открыть >>

Лист ознакомленияскачать / открыть >>

Техническое обслуживание здания (сооружения) - комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов, заданных параметров и режимов работы конструктивных элементов и технических устройств зданий (сооружений);

Текущий ремонт здания (сооружения) - комплекс мероприятий, реализуемых с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания (сооружения) и поддержания рабочего состояния;

Эксплуатация зданий (сооружений) - этап жизненного цикла зданий (сооружений), связанный с их использованием по назначению, включающий контроль технического состояния, техническое обслуживание и текущий ремонт зданий (сооружений);

Аварийное состояние здания (сооружения) - состояние, при котором эксплуатация должна быть прекращена из-за невозможности обеспечения требований безопасности для проживания или пребывания людей, выполнения производственных процессов, а также размещения и хранения материальных ценностей;

Сооружение - единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций;

Сети инженерные - трубопроводы и кабели различного назначения (водопровод, канализация, газ, отопление, связь и другие), прокладываемые на территориях населенных пунктов, а также в зданиях (сооружениях);

Строительная конструкция - часть здания (сооружения), выполняющая определенные несущие, ограждающие и/или эстетические функции.

При каждой плановой проверке Росздравнадзор смотрит, налажена ли в медорганизации система внутреннего контроля качества и безопасности медицинской деятельности. В основе этой системы — внутренний аудит.

В статье журнала "Здравоохранение" мы описали все этапы организации внутреннего аудита и привели образцы локальных актов, которые устроят инспекторов.

Скачать документы

Ресурсы

  1. Карта технико-экономических показателей деятельности ЛПУ.
  2. Информация о системе водопровода и канализации.
  3. Информация о системе пожарной сигнализации.
  4. Информация о системе электроснабжения (работы по измерению сопротивления электросетей).
  5. Информация и состоянии электролифтов.
  6. Информация и техническом обслуживании систем теплоснабжения тепловых счетчиков.
  7. Акты по капитальному и текущему ремонту здания.
  8. Информация о сейсмологическом усилении зданий (если применимо).
  9. Техническая документация (утвержденный технический паспорт, проект, рабочие чертежи, данные о геологических условиях участка застройки, акт приема в эксплуатацию с документами о характеристиках примененных материалов, условия и качество проведения работ, акты на скрытые работы, а также сведения об отклонении от проекта и недоработках на момент ввода объекта в эксплуатацию).
  10. Акты, выявленные дефекты, а также предписания с указанием мероприятий и сроков выполнения работ.
  • В статье вы найдете только несколько готовых образцов и шаблонов. В Системе «Главный врач» их более 5000.

Успеете скачать всё, что нужно, по демодоступу за 3 дня?

Активировать

Документирование

Лист инспекции здания или акт весенне-осеннего обхода здания и территории медучреждения.

Описание Правил

  1. Производственные здания и сооружения в процессе эксплуатации должны находиться под систематическим наблюдением инженерно-технических работников, комиссии ответственных лиц, по осмотру и за эксплуатацию зданий и сооружени;
  2. По объему работ технические осмотры разделяются на общие и частичные:
  • При частичном осмотре обследуются отдельные здания (сооружения);
  • Во время общего осмотра, комиссия, обследуя все здания и сооружения, должна дать оценку на разные виды работ, внешнего и внутреннего благоустройства;
  • Поддерживание в надлежащем состоянии планирование земли возле здания и сооружения для отвода атмосферной воды. Спланированная поверхность земли должна иметь наклон от стен здания. Отмостки вокруг здания должна быть в исправном состоянии. Щели между асфальтовыми и бетонными отмостками (тротуарами) и стенами здания должны быть расчищены, а затем заложены горячим битумом, цементным раствором, смолой или мятой глиной;
  • Проведение технического осмотра инженерного оборудования зданий. Данные работы проводятся специалистами  энергетической службы. Виды оборудования (например,  балки здания, колодцы  канализационной и водопроводной сети);
  • Следить за исправным состоянием внутренних сетей водоснабжения, канализации и теплоснабжения, не допускать вытекания в соединениях и через трещины стенок труб, фасонных частей и устройств;
  • Следить за нормальной работой вентиляционных систем;
  • Периодически контролировать состояние деревянных ферм, перекрытий и других ответственных конструкций зданий и сооружений из дерева. Обеспечивать постоянное проветривание продольных пространств в зданиях;
  • Общие технические осмотры зданий и сооружений осуществляются два раза в год - весной и осенью.
  • Весенние осмотры проводить в срок до 15 апреля текущего года. Во время весеннего технического осмотра необходимо:
  • Тщательным образом проверить состояние несущих и ограждающих конструкций и выявить возможные повреждения, которые возникли в результате атмосферных и других влияний;
  • Установить дефектные места, которые нуждаются в длительном наблюдении;
  • Проверить механизмы элементов окон, дверей, фонарей, ворот и других устройств, которые открываются;
  • Проверить состояние водостоков и отмостков.
  • Осенние осмотры проводить за 1,5 месяца до наступления отопительного сезона. Во время осеннего технического осмотра необходимо:
  • Проверить и промыть отопительную систему;
  • Тщательным образом проверить несущие и ограждают конструкции зданий и сооружений и принять меры относительно устранения разного рода щелей и зазоров;
  • Проверить подготовленность покрытий зданий к очистке от снега и комплектацию необходимым инвентарем, а также состояние желобов и водостоков;
  • Проверить исправность и готовность к работе в зимних условиях элементов окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств, которые открываются.
  • Кроме очередных общих осмотров, в ЛПУ должны проводиться внеочередные осмотры зданий и сооружений после стихийных бедствий (пожара, ураганных ветров, больших ливней или снегопадов) или аварий.
  • Во время наблюдения за состоянием зданий и сооружений необходимо:
  • следить за исправным состоянием кровли и устройств для отведения атмосферных и талых вод с крыши здания;
  • следить за плотностью прилегания кровли к стенам, парапетам, трубам, вышкам, антенным устройствам и другим выступающим конструкциям;
  • своевременно убирать снег от стен и с покрытий зданий и сооружений. При очистке кровли запрещается применять инструменты ударного действия, которые могут повредить кровельные материалы;
  • не допускать складирования материалов, отходов производства и мусора, а также размещения цветников и газонов непосредственно у стен здания;
  • в случае появления в каменных или бетонных стенах, в железобетонных колоннах, прогонках, фермах, балках и плитах трещин немедленно установить на них маяки и проводить тщательное наблюдение за поведением трещин и конструкции в целом;
  • следить за вертикальностью стен и колонн;
    организовать наблюдение за состоянием защитного слоя в железобетонных конструкциях, особенно тех, которые находятся в агрессивной среде;
  • вести наблюдение за состоянием швов и соединительных металлических конструкций (сварных, клепаемых, болтовых);
  • организовать тщательное наблюдение за состоянием стыков сборных железобетонных конструкций;
  • не допускать пробития отверстий в перекрытиях, балках, колоннах и стенах без письменного разрешения лиц, ответственных за безопасную эксплуатацию здания или сооружения;
  • не допускать перегрузок строительных конструкций.
  • Результаты комиссионного обхода здания, сооружений и территории  документируются в виде акта за подписью участников осмотра.
  • Акт передается на ознакомление руководству для определения приоритетов устранения выявленных обнаружений в рамках плана работ соответствующих служб ЛПУ.

logo
Хотите скачать файл?


Чтобы скачать этот файл, и получить доступ к другим документам, зарегистрируйтесь. Это займет 1 минуту:)

В подарок пришлем готовые образцы приказов для проверки Росздравнадзора!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙТИ ЧЕРЕЗ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Зарегистрироваться
Хотите скачать файл?


Чтобы скачать этот файл, и получить доступ к другим документам, зарегистрируйтесь. Это займет 1 минуту:)

В подарок пришлем готовые образцы приказов для проверки Росздравнадзора!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙТИ ЧЕРЕЗ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Зарегистрироваться
Сайт для медицинских работников!


Zdrav.ru - профессиональный сайт и многие статьи здесь закрыты. Для медработника регистрация займет 1 минуту.

В подарок пришлем готовые образцы приказов для проверки Росздравнадзора!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙТИ ЧЕРЕЗ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
Зарегистрироваться

Гость,
заберите Ваш подарок!

Активировать

Доступ к системе «Главный врач»

Гость,
заберите Ваш подарок!

Активировать

Доступ к журналу «Здравоохранение»

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.